Πώληση Ξενοδοχείο, herceg novi, Herceg Novi, Μαυροβούνιο, Herceg Novi Setaliste

Πώληση - Cod. 37567

• Τύπος: Ξενοδοχείο
• Περιοχή: 1420 m²
• Αριθμός δωματίων: 16+5
• Όροφος: 5
• Ανακοίνωση ημερομηνίας δημοσίευσης: 23/12/2018

Ξενοδοχείο στην είσοδο του κόλπου Boka
Το ξενοδοχείο διαθέτει:
• 16 δωμάτια με 37 + 11 επιπλέον κρεβάτια
• 5 δωμάτια προσωπικού - (20 άτομα)
• Διαμέρισμα 210 τ.μ.
• Ανανέωση
• Πλυντήριο
• Καφετέρια - 40 θέσεις (για σεμινάρια κ.λπ.)
• Εκτός από το καφέ μπαρ υπάρχει και η εξωτερική πισίνα με μεγάλη βεράντα 203 μ2
• Πάνω από το καφέ μπαρ υπάρχει βεράντα 160 τ.μ.
• Μεγάλη βεράντα με κήπο
• Ανοιχτό εστιατόριο (180 θέσεις) και κλειστό (120 θέσεις)
• Pizzeria & Spaghetteria (εστιατόριο και οδός πώλησης)
• Λεβητοστάσιο (θέρμανση, κλιματισμός και νερό με ηλιακή ενέργεια)
• Κάτω από τη βεράντα υπάρχει αμμώδης παραλία
• Η συνολική έκταση είναι 1370 m2
• Καθιστικό - Εμπορική περιοχή είναι 1420 m2, με μειωμένες βεράντες + 250 m2 έξω από κάθε δωμάτιο



Οι τράπεζες αναφέρουν σήμερα 4 / τρίμηνο / 2015 4.250.000,00 €

Προσφορά πώλησης 2.350.000,00 €






           Τοποθεσία :
Το Herceg-Novi είναι μια πόλη στο δυτικό Μαυροβούνιο. Βρίσκεται στην Αδριατική Θάλασσα, στην είσοδο του Kotorbay. Ο τόπος είναι ιδιαίτερα σημαντικός για τον τουρισμό.
Το κέντρο είναι ο παραθαλάσσιος παραλιακός δρόμος μήκους περίπου 3 χλμ. "Pet Danica" στην πλευρά της θάλασσας.
Όπου μπορείτε να βρείτε πολλά εστιατόρια, καφενεία, νυχτερινά κέντρα και ξενοδοχεία.

- 1 χλμ. Παλιά Πόλη
- 1 χλμ. Λιμάνι
- 35 χλμ. Αεροδρόμιο Tivat
- 40 χλμ. Αεροδρόμιο του Ντουμπρόβνικ
- 30 χλμ. Πόρτο Μαυροβούνιο (http://www.portomontenegro.com/en/marina)


Μοντέρνο ξενοδοχείο:
Για την επέκταση του ξενοδοχείου υπάρχει ένα εννοιολογικό έργο.Σε ένα νέο λεπτομερές αναπτυξιακό σχέδιο, περιπάτου "Pet Danica", η οποία βρίσκεται στη διαδικασία έγκρισης.

Η αναβάθμιση περιλαμβάνει:
• Το υπάρχον Apatmant (210 m2) μπορεί να μετατραπεί σε 4 πολυτελείς σουίτες
• Επέκταση της λήψης
• Εγκατάσταση ανελκυστήρα
• Επέκταση του πλυντηρίου
• Αυτές οι δραστηριότητες θα είναι αρκετές για σάουνα, σολάριουμ, γυμναστήριο κ.α.

Ανακατασκευή της υπάρχουσας πισίνας και καφέ στις Σουίτες:
• 10 νέες σουίτες
• Μεγάλη βεράντα στην κορυφή των σουιτών 250 m2 + 410 m2
• Μπορεί να συνδεθεί ταυτόχρονα με τη βεράντα "Lookout" 160 m2
• Σε αυτή τη βεράντα θα μπορούσατε να δημιουργήσετε μια νέα πισίνα, για την οποία θα ήταν ήδη διαθέσιμη η πισίνα Technologi

Με αυτή την ανακατασκευή θα έχετε διπλή χωρητικότητα (100 κρεβάτια + 25 επιπλέον κρεβάτια)

Η πλήρης μετατροπή σε 4 plus star nivo υπολογίστηκε από αρχιτέκτονα σε 600.000,00 ευρώ έως 700.000,00 ευρώ.